En raison de l'explosivité du carburant utilisé, les équipements intérieurs au gaz nécessitent une attention particulière. Au moindre dysfonctionnement, cela devient une source de graves problèmes, donc l'entretien des cuisinières à gaz dans les appartements est réglementé par la loi, ainsi que strictement réglementé.
D'accord, si vous avez une table de cuisson connectée au gazoduc, vous devez étudier à l'avance la fréquence et la procédure pour effectuer ses vérifications. Et puis un maître gasman inconnu viendra, se retournera dans votre cuisine, puis, en cas d'urgence, vous resterez à blâmer pour tout, puisque vous êtes le propriétaire de la maison. Ensuite, nous vous dirons ce qui doit être inclus dans la maintenance et à quelle fréquence elle est effectuée.
Le côté juridique du problème
Les appareils à gaz dans l'appartement sont la propriété du propriétaire. C'est lui qui est entièrement responsable de l'entretien et du bon entretien de la cuisinière à gaz. Si une explosion se produit, le propriétaire de la maison devra répondre des dommages causés.
Auparavant, les cuisinières à gaz et les colonnes étaient vérifiées par la loi tous les trois ans. Mais depuis septembre 2017, la procédure de maintenance a été modifiée en lien avec l'augmentation des incendies et des explosions de méthane dans les immeubles d'habitation. Désormais, la maintenance et les tests des équipements à gaz doivent être effectués au moins une fois par an.
Le principal document réglementant la question à l'examen est le décret n ° 410 du gouvernement de la Fédération de Russie sur les mesures visant à garantir la sécurité dans l'utilisation et l'entretien des équipements domestiques et domestiques à gaz.
Il est légalement prescrit que le propriétaire de la maison est obligé de conclure un accord avec une entreprise spécialisée sur l'entretien régulier. Sans ce document, le fournisseur de gaz peut et très probablement refusera immédiatement de fournir du carburant en coupant le tuyau de gaz à l'appartement. Personne ne sera responsable de votre non-respect des lois.
Au départ, tous les aspects de l'entretien et des inspections des cuisinières à gaz incombaient au propriétaire de l'appartement. Il était lui-même obligé de contrôler l'état de fonctionnement de tous les équipements et, si nécessaire, d'appeler un capitaine ou de se réparer lui-même.
Cependant, cette approche a conduit à de multiples urgences, car la plupart des propriétaires ont préféré économiser, laissant les appareils internes au gaz pour plus tard.
Le moindre dysfonctionnement d'une cuisinière à gaz ou la ventilation de la cuisine avec celle-ci peut entraîner l'éclatement du gaz - à la suite de la destruction, couvre souvent plus d'un appartement
Le fournisseur de gaz et l'entreprise desservant les poêles à gaz internes ne doivent pas nécessairement être une seule entreprise. Cependant, le plus souvent, l'accord de maintenance est conclu avec l'organisation fournisseur de ressources afin qu'il y ait moins de problèmes.
Entretien des poêles d'appartement au gaz
Beaucoup n'aiment pas les visites prévues des travailleurs du gaz. Ils passent pendant les heures de travail, ce qui pose souvent des problèmes. Dans certains cas, la vérification de l'approbation peut être reportée, mais cela est loin d'être toujours possible. De plus, toutes les sociétés de services n'apportent pas de tels changements dans le calendrier établi (surtout si elles sont monopolistes dans certaines villes).
Les termes «service» et «vérification» doivent être séparés - ils vérifient le bon fonctionnement et le fonctionnement des appareils à gaz, et la maintenance comprend des réparations mineures et le nettoyage de l'équipement
La vérification par vous-même ou par les forces d'une entreprise non autorisée est interdite. Le capitaine venu vérifier la cuisinière à gaz, sur la base de ses résultats, établit un acte correspondant avec une signature et un sceau.Sans ce document, le gaz ne sera pas fourni à l'appartement.
D'autre part, pour nettoyer les brûleurs et les buses de la suie afin que la flamme brûle à nouveau uniformément, il est permis de vos propres mains. L'essentiel est qu'alors le poêle se révèle être fonctionnel et fonctionnel.
S'il n'y a aucune expérience et / ou compétence d'un tel travail, alors toutes les opérations d'entretien sont mieux déléguées à un maître expérimenté. Cela coûtera de l'argent, mais ce sera plus sûr.
Les inspecteurs de gaz, tout en vérifiant l'équipement à gaz, identifieront toujours les zones à problème et les points d'intervention dans l'équipement. Et s'ils ont des plaintes concernant le bon fonctionnement du poêle, le gaz dans l'appartement sera immédiatement coupé en fermant le robinet ou en installant un bouchon sur le tuyau.
La différence entre VDGO et VKGO
Le décret n ° 410 établit une division claire de l'ensemble de l'économie du gaz dans un immeuble d'habitation en un immeuble d'habitation (VDGO) et un immeuble d'habitation (VKGO).
Le HOA ou le Code criminel est responsable du premier, et le propriétaire est responsable du second.
Les tuyaux et les dispositifs de la vanne d'arrêt sur le gazoduc de l'appartement sont la partie commune de la maison, ainsi que la cuisinière à gaz, la chaudière à eau chaude, le compteur, etc. appartiennent déjà au propriétaire
Deux contrats sont conclus avec les travailleurs du gaz pour l'entretien du VDGO et du VKGO. Dans le premier cas, toute l'interaction avec les inspecteurs est prise en charge par la société de gestion de la maison ou le HOA. Ils concluent entre eux un accord sur les modalités des inspections, leur fréquence et leur paiement.
Dans le cas d'équipements internes, le propriétaire de l'appartement entre en ligne de compte. Ce n'est qu'avec lui qu'un contrat d'entretien peut être conclu, et lui seul a le droit de laisser ou non quelqu'un contrôler son domicile.
De plus, si vous ne donnez pas votre consentement à l'inspection et ne laissez pas les travailleurs du gaz sur la table de cuisson, vous pouvez rester sans gaz. Et ici, peu importe qu'il y ait des dettes ou que tout ait été payé à l'avance.
Fréquence des contrôles réguliers
Les lois stipulent que les cuisinières à gaz dans un appartement en vertu d'un contrat antérieur doivent être vérifiées par les travailleurs du gaz au moins une fois par an. Mais ils peuvent venir plus souvent.
Il y a des inspections imprévues (lorsque des explosions de gaz se produisent), des remplacements d'équipement, d'autres événements et seulement des appels d'urgence. Cependant, le propriétaire de la maison ne doit payer qu'une seule visite prévue et les inspections qui sont lancées à sa demande personnelle.
Les inspections planifiées ne sont pas une panacée pour tous les problèmes possibles avec le gaz, elles permettent uniquement aux travailleurs du gaz d'entrer dans chaque appartement au moins une fois par an pour y examiner l'équipement
Si l'appartement a une cuisinière à gaz, des chèques viendront régulièrement:
- Travailleurs du gaz - annuellement et moyennant des frais.
- Employés d'EMERCOM ou autres personnes autorisées à surveiller la ventilation - tous les trimestres, gratuitement.
Toutes les inspections obligatoires dans les appartements visent à améliorer la sécurité d'utilisation des appareils ménagers au gaz. La fréquence minimale de vérification des cuisinières à gaz est fermement établie au niveau de la législation nationale.
Par conséquent, le propriétaire d'un logement dans un immeuble à appartements est obligé de conclure un contrat d'entretien et au moins une fois par an de laisser les inspecteurs venir à lui.
Procédure et procédure d'inspection
Il est difficile de discuter de la nécessité de l'entretien du HCGO. La plupart des Russes eux-mêmes sont conscients de leurs responsabilités en matière de sécurité. Mais pour le reste, il existe des lois et des exigences strictes.
Il ne reste plus qu'à comprendre ce qui est inclus dans l'entretien et l'inspection de routine du poêle à gaz, car l'inspection correcte est avant tout la préoccupation du propriétaire de l'appartement, qui est le plus intéressé par l'absence de problèmes avec le gaz.
Le capitaine qui est venu avec le chèque doit fournir un document d'identification avec une photo, inspecter, identifier les dysfonctionnements et établir un acte sur l'aptitude de la table de cuisson pour une opération ultérieure
Vu dans le cadre de l'entretien annuel, le maître gasman vérifie:
- Tous les HCGO sur l'intégrité et la conformité aux normes de l'État.
- La présence de tirage dans le conduit de ventilation et l'état de la cheminée (le cas échéant).
- La disponibilité d'un robinet et d'une cuisinière pour les manipulations d'urgence pour couper le gaz.
- L'intégrité des tuyaux des gazoducs et des boîtiers aux endroits de leur passage à travers les murs.
- Étanchéité des joints filetés et facilité d'entretien des vannes.
- Statut et intégrité des coudes flexibles.
- Pression de gaz à l'entrée du poêle.
- Facilité d'entretien de l'allumage automatique.
- Les performances de chaque brûleur, la douceur des robinets et le contrôle correct de la flamme.
- Facilité d'entretien du thermocouple et de la vanne d'arrêt d'urgence du gaz.
- Aucun dommage mécanique à la table de cuisson.
- Fiabilité de la fixation de la porte du four à l'état fermé.
Le propriétaire de la maison et les membres de sa famille sont également informés du fonctionnement sûr et correct des appareils à gaz.
Si, lors de l'inspection, des défauts ne peuvent être corrigés immédiatement lors de la maintenance, le poêle est déconnecté du gaz avant réparation par le maître ou remplacement
Toutes les lacunes identifiées lors de l'entretien et les recommandations du consommateur pour les éliminer sont indiquées dans l'acte, établi en triple exemplaire.
L'un reste avec le capitaine, le second est remis au propriétaire et le troisième est envoyé au fournisseur de gaz. Et s'il y a des problèmes, l'appartement sera immédiatement déconnecté de l'alimentation en gaz, jusqu'à ce que les lacunes soient éliminées.
La vidéo abordera la maintenance obligatoire de l'équipement interne au gaz:
Ce que le maître doit faire avec ALORS:
Ce que nous sommes obligés de payer pendant les inspections et comment nous pouvons économiser:
Il est strictement interdit de faire fonctionner un chauffe-eau ou une plaque de cuisson au gaz défectueux. Cependant, tous les problèmes ne sont pas des personnes inexpérimentées capables de déterminer par elles-mêmes. Par conséquent, il est fortement déconseillé d'empêcher les inspections de routine de la cuisinière à gaz de votre appartement. Ce n'est pas tant une question de respect des lois, mais de sécurité personnelle.
Si vous avez une expérience positive ou négative avec les travailleurs du gaz ou une histoire intéressante liée au fonctionnement (réparation) de l'équipement à gaz, écrivez des commentaires dans le bloc ci-dessous. Nous sommes également prêts à vous aider à comprendre tous les aspects de l'inspection et de l'entretien des appareils ménagers au gaz.